İstanbul’daki kira artışları hız kesmese de temposu biraz yavaşladı. Ancak bazı ilçelerde kiralarda yaşanan dramatik yükseliş, fahiş kira tartışmalarını yeniden gündeme taşıdı. İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Merkez Bankası verilerine göre, özellikle lüks semtlerde kiralar yeni rekorlar kırarken, düşük kira talebi olan bölgelerde dahi ciddi artışlar yaşanıyor.
TARİHTE İLK KEZ 60 BİN TL BARAJI AŞILDI
Temmuz ayı itibarıyla Kadıköy'de ortalama konut kirası 62 bin TL’ye, Sarıyer’de ise 60 bin TL’ye ulaştı. Bu rakamlar, İstanbul’da ilçe bazında ilk kez ortalama kira fiyatlarının 60 bin TL sınırını geçtiğini gösteriyor. Beşiktaş, Bakırköy ve Zeytinburnu gibi ilçelerde de kiralar 45-52 bin TL arasında değişiyor.
KİRA HARİTASI YENİDEN ŞEKİLLENİYOR
Haziran ayında en yüksek kira ortalaması Sarıyer ve Kadıköy’de 55 bin TL iken, temmuzda bu ilçeler rekor kırarak 5 bin TL'lik artışla 60 bin TL seviyesini geride bıraktı. Aynı dönemde en düşük kira talep edilen ilçeler Esenyurt (17.500 TL), Esenler (19.500 TL) ve Arnavutköy (20 bin TL) olarak kaydedildi.
ŞEHİR GENELİNDE ORTALAMA KİRA 30 BİN TL
İstanbul genelinde ortalama kira seviyesi 30 bin TL civarında sabit kaldı. Ancak bu rakam bile birçok hane için ekonomik baskı anlamına geliyor. Ortalama kiraların 20 bin TL'nin altında olduğu ilçe sayısı giderek azalıyor.
DOLAR BAZLI KİRA ARTIŞI YÜZDE 160
Deutsche Bank’ın yayımladığı küresel rapora göre, İstanbul son beş yılda kira fiyatlarının en çok arttığı şehir oldu. TL bazında yüzde 193’lük artış dikkat çekerken, dolar bazlı kira artışı yüzde 160 olarak gerçekleşti.
İSTANBUL DÜNYA SIRALAMASINDA 53. SIRADA
Kira artış hızında zirvede olan İstanbul, dünyanın en pahalı kiraya sahip şehirleri sıralamasında ise 53. sırada yer alıyor. İlk 10’daki şehirler arasında New York, Singapur ve Londra gibi metropoller bulunuyor.