İstanbul'da artan kira fiyatlarına karşı dar gelirli vatandaşlara nefes aldıracak yepyeni bir proje hayata geçiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde yürütülen "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında, Türkiye'de bir ilk gerçekleştirilerek 15 bin sosyal konut kiralama usulüyle vatandaşlara sunulacak. Projenin ekim ayında teslim edilecek olan ilk etabında 1071 konut yeni kiracılarını bekliyor.
Başvurular Ücretsiz ve e-Devlet Üzerinden
Heyecanla beklenen projede başvuru süreci 14 Eylül Pazartesi günü başlıyor ve 25 Eylül'e kadar devam edecek. Şartları sağlayan vatandaşlar, başvurularını e-Devlet kapısı üzerinden TOKİ’nin "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti aracılığıyla hiçbir ücret ödemeden kolayca yapabilecek. Başvuru sahipleri, sürecin kabul edilip edilmediğini yine aynı menü üzerinden takip edebilecek.
Aylık 10 Bin Liradan Başlayan Kiralarla 4 Farklı Bölge
Bölge rayiç bedellerinin oldukça altında tutulan kira fiyatları aylık 10 bin liradan başlayacak. İlk etapta İstanbul'un dört farklı bölgesinde yer alan 1071 konut kura ile tahsis edilecek. Dağılım ise şu şekilde: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291 ve Arnavutköy'de 90 konut. İstanbul'da ikamet eden vatandaşlar, oturdukları ilçeden bağımsız olarak diledikleri ilçe için başvuru yapma hakkına sahip olacak.
Başvuru Şartları Neler? Kimler Yararlanabilir?
Proje, gerçek ihtiyaç sahiplerini barındırmayı hedefliyor. Başvurabilmek için T.C. vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak ve evli olmak şart. Ayrıca başvuru sahibinin en az bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul'da yaşaması ve aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması gerekiyor.
Bununla birlikte, Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı hiçbir evinin bulunmaması, son 5 yıl içinde ev alıp satmamış olması ve geçmişte TOKİ ile sözleşme imzalamamış olması da aranan en önemli kriterler arasında. Daha önce sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinden aktif hak sahibi olanlar bu kampanyadan yararlanamayacak.
Aile Yapısına Göre Konut Tipi ve 3 Yıllık Tahsis Sınırı
Tahsis edilecek evler ailelerin yapısına göre belirlenecek. Genç ve yeni evli çiftlere 1+1 veya 2+1; iki veya daha fazla çocuğu olan ailelere ise 2+1, 3+1 ya da 4+1 daireler verilecek.
Sistemin en dikkat çekici özelliği ise tahsis süresinin 3 yıl ile sınırlandırılmış olması ve bu sürenin kesinlikle uzatılamayacak olması. Üstelik kiracılar bu 3 yıllık süre zarfında kendi evlerini satın alırlarsa, sosyal konutu tahliye etmek zorunda kalacaklar. Konut teslimini takip eden ilk 12 ay boyunca kiralara zam yapılmayacak; süre bitimini takip eden ilk ocak ayında ise kira bedellerine TÜFE oranında artış gerçekleştirilecek.