T.C.KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2023/5865 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/5865 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, KÜÇÜKÇEKMECE Mahalle/Köy, YENİMAHALLE Mevkii, 5835 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, 5835 parselde kayıtlı, ARSA Nitelikli, 449,88m2 alanlı ana taşınmazda,1.KAT. 6 no.lu Bağımsız Bölüm 104/972 arsa pay/paydalı Kat İrtifaklı Mesken tam kayıtldır. Taşınmaz binanın Bodrum+Zemin+2 normal oluşmakta her katta 3////// daire bulunmaktadır. B.b;3 oda, I salon, mutfak(odalardan bir tanesi mutfağa katılmıştır) banyo, 2 balkon, antre ve wc den müteşekkil olup, oda ve salon taban alanları lamine parke, ıslak alanları seramik, duvarlar plastik boyalı mutfak dolapları mobilya tezgahı granit, banyosu klozetli lavabolu duşa kabinli, duvarları fayans, kapılar camlı kapı, dış doğramaları pencere pimapen doğalgaz ısıtma sistemli konutun Net:90 m2 Brüt:105m2 alanlıdır. Taşınmazın olumlu faktörler:Konut bölgesinde olması,Belediye hizmetlerinden, altyapı hizmetlerinin tamamlanmış olması, toplu taşım,Elektrik, Su ve Doğalgaz hizmetlerinden faydalanması,Ana arter yollara yakın olmasıdır. Olumsuz Faktörleri ise :Bölgede benzer nitelikli konut arzının olması, Asansör bulunmaması,30 yıl üzeri bina olmasıdır.
İMAR DURUMU: 7.07.2009,18.10.2016,26.02.2018,22.03.2021 tadilat onay tarihli: Bakırköy-Sefaköy-Avcılar-Beylikdüzü raylı Sistem Güzergahının Bakırköy İncirli İstasyonu ile Avcılar Park İstasyonu Arasında Kalan Kısmına (1.etap) Ait N.İ.P.ve U.İ.P,Bakırköy- Beylikdüzü Raylı Sistem hattı(Sefaköy-Avcılar-Beylikdüzü-Tüyap)Projesine ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliği,Küçükçekmece Merkez UİP Plan Notlarının 60-1057403 sayılı Başkanlık luru doğrultusunda yeniden düzenlenmesine ilişkin plan notu değişikliği (bütünleştirme),Küçükçekmece merkez Bölgesine ait 1/1000 ölçekli uip plan notu değişikliği bulunduğu ve konut alanında kalmaktadır..
Adresi : Cennet Mah. Tevfik Fikret Sok. No:10 D:6 Küçükçekmece / İSTANBUL
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/08/2023 - 11:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 05/09/2023 - 11:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2023 - 11:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2023 - 11:50
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, KÜÇÜKÇEKMECE Mahalle/Köy, YENİMAHALLE Mevkii, 5835 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm stanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, 5835 parselde kayıtlı, ARSA Nitelikli, 449,88m2 alanlı ana taşınmazda,2.KAT. 8 no.lu Bağımsız Bölüm 104/972 arsa pay/paydalı Kat İrtifaklı mesken tam kayıtlıdır. Taşınmaz binanın Bodrum+Zemin+2 normal oluşmakta her katta 3////// daire bulunmaktadır. B.b: 3 oda, I salon, mutfak, banyo, 2 balkon, antre ve wc den müteşekkil olup, oda ve salon taban alanları lamine parke, ıslak alanları seramik, duvarlar plastik boyalı mutfak dolapları mobilya tezgahı granit, banyosu klozetli, lavabolu, duvarları fayans, kapılar Amerikan kapı, dış doğramaları pencere pimapen doğalgaz ısıtma sistemli konutun Net:90m2 Brüt:105m2 alanlıdır. Taşınmazın olumlu faktörler:Konut bölgesinde olması,Belediye hizmetlerinden, altyapı hizmetlerinin tamamlanmış olması, toplu taşım,Elektrik, Su ve Doğalgaz hizmetlerinden faydalanması,Ana arter yollara yakın olmasıdır. Olumsuz Faktörleri ise :Bölgede benzer nitelikli konut arzının olması, Asansör bulunmaması,30 yıl üzeri bina olmasıdır.
İMAR DURUMU: 7.07.2009,18.10.2016,26.02.2018,22.03.2021 tadilat onay tarihli: Bakırköy-Sefaköy-Avcılar-Beylikdüzü aylı Sistem Güzergahının Bakırköy İncirli İstasyonu ile Avcılar Park İstasyonu Arasında Kalan Kısmına (1.etap) Ait N.İ.P.ve U.İ.P,Bakırköy- Beylikdüzü Raylı Sistem hattı(Sefaköy-Avcılar-Beylikdüzü-Tüyap)Projesine ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliği, Küçükçekmece Merkez UİP Plan Notlarının 60-1057403 sayılı Başkanlık luru doğrultusunda yeniden düzenlenmesine ilişkin plan notu değişikliği (bütünleştirme),Küçükçekmece merkez Bölgesine ait 1/1000 ölçekli uip plan notu değişikliği bulunduğu ve konut alanında kalmaktadır.
Adresi : Cennet Mahallesi Tevfik Fikret Sok No:10 D:8 Küçükçekmece / İSTANBUL
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/08/2023 - 12:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 05/09/2023 - 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2023 - 12:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2023 - 12:00
19/06/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.