T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.BÜYÜKÇEKMECEİCRA DAİRESİ

2025/22555 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/22555 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; tapunun Esenyurt İlçesi, Akçaburgaz Mahallesi, 134 ada 9 parselde kayıtlı zemin kat (4) bağımsız bölüm nolu 'mesken' nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, Akçaburgaz Mahallesi, 3043. Sokak No: 9 K: zemin D: 4 Esenyurt /İstanbul adresinde yer almaktadır.Yerinde ve Belediye'den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (3+1 tipinde); antre, salon, mutfak, bir yatak odası, bir oturma odası, bir sandık odası, banyo tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc'dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kapak hesabında brüt 129,09 m2, net 102,22 m2, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 86,25 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta ikişer mesken mevcuttur. Binada bir asansör bulunmaktadır. Mesken, girişi 1. bodrum kattan yapılan binanın zemin katında yer almaktadır. Girişe göre sol cepheye (önü güney-doğu, arkası kuzey-batı cepheye) bakmaktadır. Bina, 2015-2016 yıllarında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazda kiracı ikamet etmektedir." denilmiş olup, iş bu tespitler bilirkişi raporundan yapılmıştır. Detaylı bilirkişi raporu elektronik satış ilanı ekine eklenmiştir.
Adresi : Akçaburgaz Mahallesi, 3043. Sokak No:9 Zemin Kat D:4 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 438,00 m2
Arsa Payı : 7/100
İmar Durumu : 13.09.2013 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Tem Güneyi 1. Etap uygulama imar planında, İkiz Nizam 4 kat 'yerleşik konut alanı' olarak planlandığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 3.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

27/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.