Örnek No:55*
T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/130 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/130 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Bağcılar mahallesi, 985 ada 10 parsel 96,23 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/5 hissesi satışa konudur.
ADRESİ : Yıldıztepe Mahallesi, 544. Sokak, No:7, Çam Apartmanı Bağcılar/İSTANBUL
ÖZELLİKLERİ : İstanbul ili, Bağcılar İlçesi, Bağcılar Mahallesi, 985 ada 10 parsel (96,23 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı "Arsa" nitelikli ana taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/5 hissesidir. Halihazırda ise, Yıldıztepe Mahallesi, 544. Sokak, No:7, Çam Apartmanı Bağcılar/İSTANBUL posta adreslidir. Yerinde yapılan incelemede; Arsa” nitelikli ana taşınmaz üzerine inşa edilen 7 dış kapı numaralı Çam Apartmanının, tapu kayıtlarına göre kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmamış olup taşınmaz müşterek mülkiyet hükümlerine tabidir.96,23 m2 yüzölçümlü parsel üzerine inşa edilen binanın, betonarme karkas yapı tarzında, bitişik yapı nizamında Bodrum+Zemin kat+2 normal kat+Çekme katlı, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür. Bina dış cephesi btb döşelidir. Bina giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Bina giriş zemini, kat arası sahanlık zeminleri ve merdivenler mermer döşeli, duvarları yarıya kadar yağlı boyalı, üst kısımlar plastik boyalıdır. Mahallinde binanın bodrum ve zemin katlarının 80 er m2, normal katlarda ve çekme katta çıkma yapılması nedeniyle her bir katın 90 ar m2 olmak üzere toplam 430 m2 olduğu görülmüştür. Bina yaklaşık 25 yıllıktır.
İMAR DURUMU : Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında, söz konusu Fevzi Yıldıztepe Mahallesi Mahallesi,985 ada 10 Parsel sayılı yer, 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Bitişik nizam, 4 kat (B-4) yapılaşma koşullarında Konut Alanında kalmaktadır. Ayrıca söz konusu parsel, 26.10.2020 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bakırköy-İDO-Kirazlı Arası Revize Bağcılar Metro Revize Uygulama İmar Planı Hattından etkilenmektedir. Söz konusu parselin dosyasında yapılan incelemede; parsel üzerindeki bina için 25.06.1999 tarihli yapı ruhsatı düzenlendiği görülmüştür.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Kıymeti : 1.276.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/04/2025 - 14:45 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/04/2025 - 14:45 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2025 - 14:45 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2025 - 14:45 |
29/01/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
