T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2024/10237 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/10237 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Ambarlı Tesisler Mevkii, 23408 Parsel, 2.Kat, 15 Nolu, DAİRE niteliğindeki Bağımsız Bölüm.
Dosya kapsamında yer alan 10.09.2024tarihli bilirkişi raporuna göre;
TAPU KAYDI
Dosyasında bulunan 08.08.2024 tarihli tapu kayıt örneğine göre;" İstanbul İli, Avcılar İlçesi, AvcılarMahallesi, Ambarlı Tesisler Mevkii,23408parsel sayılı, 579,56 m2 yüz ölçümlü, ana taşınmaz vasfı "Altı Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası " olan, kat mülkiyeti tesisliana taşınmazda yer alan, 2800/57956 arsa paylı, 2.Kat, (15) bağımsız bölüm numaralı " Daire" nitelikli" taşınmazın tamamının borçluadına kayıtlı olduğu, kaydındadosya haczi, banka ipoteğiolduğuna dair takyidat kayıtlarınınmevcut olduğu bildirilmiştir.
TAŞINMAZIN ADRESİ KONUMU YAKIN ÇEVRE BİLGİSİ
Satışa konu taşınmaz idari adres olarak, Ambarlı Mahallesi, Hasat sokak, Siteler apartmanı,No:24,2. Kat D:15 Avcılar /İstanbul adresinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu parsel; Hasat sokak üzerinde olup, Petrol Ofisi caddesine 800 metre, E-5 Karayoluna 1500 metre, Marmara Denizine 600 metre, Saide Zorlu Meslek lisesine 600 metre , Avcılar Kaymakamlığına 1000 metretakribi kuş uçumu mesafededir. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım toplu taşımaaraçlarıyla kolayca sağlanabilmektedir.
BİNA ÖZELLİKLERİ
Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina; 2 Bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı kattan müteşekkil taşınmazdır. Ana taşınmaz,B.A.K. Tarzda, ayrık nizamda inşa edilmiş, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalı binada konumludur. Binada asansör mevcuttur. Bina giriş kapısı çelik kapı, merdiven zeminleri mermer, merdiven küpeşteleri ferforfe alüminyum doğrama, bina içi duvarlar plastik boyadır.
TAŞINMAZIN İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ
Yerinde taşınmazın kapısını açan olmadığı için içine girilememiştir. Onaylı mimari projesine göre satışa konu 2. Kat, 15 numaralıbağımsız bölümdaireolarak inşa edilmiş olup 2. Normal katta;hol, salon, mutfak, banyo + wc,2 adet oda mahallerinden ibaretbrüt 82 m2kullanım alanına sahiptir. Pencereler pvc doğramalı, dairelerin giriş kapısı çelik kapı olup doğalgaz tesisatlıdır.
Adresi : Ambarlı Mahallesi, Hasat Sokak, Siteler Apartmanı,No:24,2. Kat D:15 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 82 m2 (Brüt)
Arsa Payı : 2800/57956
İmar Durumu :Avcılar Belediyesi İmar Müdürlüğü yazısında; "Avcılar İlçesi, 41 pafta, 23408 parsel sayılı yer, 13/9/2014 tasdik tarihli1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, kaks:1.4, ön bahçe: 5.00 m., arka bahçe: h/2 m., yan bahçe: 3.00 m., İkiz nizam, 4 kat yapılaşma şartlarında 'Konut' alanında kalmaktadır, " denilmektedir.
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

19/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.